トランクルームの開業サポート 運営フォロー
i-Storage
遊休スペースを
収益化する最適解
空きスペースをトランクルームとして活用し、安定した収益を生み出すパッケージプランをご提案します。初期投資を抑え、早期の黒字化を実現します。
トランクルームとは
トランクルームとは荷物を預けることができるスペースのことを指します。自宅や事務所など置ききれないものや、シーズン物のインテリア・衣服などかさ張るもの、大切に保管したい思い出の品の保管など…活用の方法はさまざまです。
需要と背景
トランクルームの市場規模は、2008年比2.4倍増となる650億円へと成長しており、2025年には1,000億円規模への市場拡大が見込まれていると言われております。
約20年前に比べ1戸あたりの居住面積が17平方メートル以上も減少するなど、住宅の狭小化が進んだ事で、都心部を中心とした良質なトランクルームに対する需要は力強く、新たな生活様式に即した多様なニーズも生まれつつあり、トランクルーム市場としても新たな局面を迎えています。
i-Storageが選ばれる3つの理由
低コストで高収益
他業態と比較して初期投資が少なく、月額収入が安定。投資回収期間の短縮化を実現し、開業後の運営コストも低く抑えられます。
無人運営が可能
24時間無人で運営できるシステムを構築。人件費を大幅に削減し、効率的な経営を実現します。現代の人材不足問題にも対応できます。
景気に左右されにくい
モノを減らせない日本人のライフスタイルと都市部の住宅事情から、需要は安定的に増加。景気変動の影響を受けにくい安定ビジネスです。
安定した収益モデル
他不動産との比較
| 投資タイプ | 初期投資 | 利回り | リスク |
|---|---|---|---|
| トランクルーム（i-Storageパッケージ） | ◎ 低い | ◎ 高い | ◎ 低い |
| アパート・マンション | △ 高い | ○ 中程度 | △ 高い |
| 商業施設 | × 非常に高い | ○ 中程度 | × 非常に高い |
i-Storageの収入源
● 月額利用料: 契約者から毎月定額で得られる安定収入
● 初期費用: 契約時の事務手数料、セキュリティデポジット
● オプションサービス: 荷物の移動サポート、梱包資材販売など
● 保険料: 保険加入代行による手数料収入
等
空間プランニング導入プロセス
初回相談から収益化実現まで、アイカンパニーが全面サポート。
安心してお任せください。
❶
無料相談・現地調査
遊休スペースの状況や立地条件をお伺いし、トランクルーム事業の可能性を無料で診断します。現地調査を行い、スペースの最適な活用方法をご提案します。
｜
②
事業計画の策定
市場調査データと当社の豊富な経験に基づき、具体的な事業計画を策定します。区画設計、価格設定、収支予測、マーケティング戦略まで、成功に必要な要素を盛り込んだ計画をご提案します。
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❸
設計・工事
アイカンパニーの協力業者ネットワークにより、コストパフォーマンスに優れた設計・施工を実現します。セキュリティシステム、区画設計、空調など、トランクルームに必要な設備を最適化します。
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④
集客・マーケティング
開業に合わせた効果的な集客施策を実施します。ウェブサイト制作、SEO対策、チラシ配布、ローカルマーケティングなど、入居率を高めるための総合的なプロモーション戦略をサポートします。
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❺
運営サポート
開業後も継続的なサポートを提供します。契約管理システム、決済システム、トラブル対応マニュアルなど、スムーズな運営に必要なツールとノウハウを提供し、安定した収益確保をサポートします。
i-Storageパッケージに含まれるもの
市場調査レポート
区画設計プラン
収支計画書
契約書テンプレート
マーケティングツール
開業後サポート
運営代行
実績
③i-Storage1号店トランクルームAKITA
2021年11月12日OPENいたしました。
アイカンパニーでは、プランニング及び運営管理委託を行いました。i-Sotrage１号店となります。
新規店舗物件提供のお願い
ストレージ物件
下記エリアにて、店舗内60坪位、駐車場活用100~150坪位
希望条件として、店舗内 坪@3,000円位 駐車場坪@500円位
- 東京都江戸川区
- 千葉県市川市
- 千葉県習志野市
- 千葉県千葉市稲毛区・若葉区
- 千葉県柏市
- 千葉県松戸市
- 千葉県野田市
- 千葉県印西市
- 千葉県鎌ケ谷市
- 千葉県白井市
- 千葉県八千代市
- 物件をご提供頂ける方はお問い合わせフォームよりご連絡お願い致します。