トランクルーム運営について【i-Storage】
トランクルームの運営をお考えの方は、アイカンパニーにお任せください。
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トランクルームの開発及び運営、サポート全般を行います。i-Storage詳細についてはこちら。
トランクルームの市場動向
トランクルームの市場規模は、2008年比2.4倍増となる650億円へと成長しており、2025年には1,000億円規模への市場拡大が見込まれていると言われております。
約20年前に比べ1戸あたりの居住面積が17平方メートル以上も減少するなど、住宅の狭小化が進んだ事で、都心部を中心とした良質なトランクルームに対する需要は力強く、新たな生活様式に即した多様なニーズも生まれつつあり、トランクルーム市場としても新たな局面を迎えています。
トランクルーム運営のメリット
その1.遊休スペースを活用できる
空テナント、事務所の一角など余ったスペースはございませんか?
入居が決まりづらい線路沿いや交通量が多い道路沿いの物件も、トランクルームなら立地良好!メリットになります
その2.初期投資が安く原価がかからない、在庫も無い
坪単価は150~200千円程度。原価がほぼかからず、スペースを圧迫したり、倉庫に抱える在庫もないため毎月の収益が安定します。
その3.月額利用会員なので口座振替・クレジットカードの引き落としで継続課金できるため現金を扱う機会が少ない
レジ締め(一日の売上を集計した後に、レジ内の現金(釣銭)と伝票上の売上が一致するか確認する作業)の差異による拘束時間や、現金の盗難・紛失のリスクがありません。
その4.オペレーションが複雑ではないので人件費が殆どかからない⇒無人化も可能
内覧や契約時の手続きなど、スケジュールの調整が可能な業務が多いため、様々な業種と複合が可能(別ENTは必須)。副業にもおすすめです。
その5.一度入居した場合、なかなか退室をしない
トランクルーム利用の多くが、引っ越しして収納狭くなったため・オフシーズンのインテリアや衣服を預けるため・膨大な本やバイクなどの趣味の空間に…などなど。”自宅外の収納”としての利用が多くある為、解約率は低めです。
バリエーション例
- 女性専用のトランクルーム
- 店舗内を有効活用したトランクルーム
- 共通の趣味を持つもの同士(cf.アニメ)のトランクルーム
- 専門性をもったトランクルーム(cf.自分書庫)
- 自習室を兼ねたトランクルーム ・・・


【i-Storage】プランについて
アイカンパニーでは、屋内型・屋外型両方のトランクルームプランニング及びお手軽な運営委託プラン「i-Storage」をご用意しております。料金や詳細につきましては、お問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。
トランクルームプランニング
- 総合プランニング・ディレクション
- 市場調査
- 物件エリアマーケティング
- 競合店調査
- 料金プラン
- 売上予測
- 平面図作成
- サイン計画
- 設計施工プラン
- 投資採算計画書作成
- 各種規約ご提供
- 行政調整
運営委託プラン
- 滞納保証サービス
- 賃料管理
- 支払期日に100%賃料回収、集金レポート送付、三井住友銀行信託口座で安心管理
- 請求業務
- カード決済、口座振替、コンビニ払い、銀行振込など各種集金に対応
- 債権回収
- 退去後は提携弁護士事務所をメインに債権回収
- 残置物撤去
- 100千円まで経費負担
- 火災盗難保険対応
- 賃料管理
- Web申込サービス
- 物件情報ページ
- 規約ページ
- 申込情報入力フォーム
- クレジット情報入力フォーム
- 身分証明書登録フォーム
- 管理画面
- ニコニコトランク
- 受付代行サービス
- 問合せ代行業務
- 顧客管理業務
- 集客サポート

事例
①U-SPACE 長野稲里中央店
2021年10月1日OPENいたしました。



②U-SPACE 長野安茂里2号店
2021年10月1日OPENいたしました。



③i-Storage1号店トランクルームAKITA
2021年11月12日OPENいたしました。
アイカンパニーでは、プランニング及び運営管理委託を行いました。i-Strage1号店となります。


